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ローン返済額シミュレーター
ご希望のローンタイプを選択してください。月々の返済額、返済スケジュール、節税シミュレーション、繰上返済効果を即座に試算します。
住宅ローン計算機
頭金・税制優遇を含む月々返済額を計算
₹
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年
🏡 頭金（自己資金）20% (₹1,000,000)
物件総額： ₹6,250,000必要借入額： ₹5,000,000
手数料（%）
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手数料差引額： ₹7,500実質融資額： ₹492,500
据置期間 / 学業期間
Years
Simple interest accrued during moratorium: ₹10,00,000 (Added to loan principal before EMI repayment starts).
月々返済額定額返済
₹43,391
で 20 年借入元本₹5,000,000
総利息額₹5,413,879
総支払額（元本＋利息）₹10,413,879
利息比率：52.0% of total payment
内訳ビジュアル
元本 vs 利息合計100%
元本48%
利息52%
🛡️ 節税シミュレーター大幅な税制優遇
住宅ローン利用者は、支払利息と元本返済に対して税制優遇（例：インドのSection 24b, 80C）を受けることができます。
利息の税制優遇Section 24(b)
元本控除Section 80C
返済スケジュール
元本と利息の減少を年ごとに表示
| 期間 | 期首残高 | 返済額 | 元本 | 利息 | 期末残高 |
|---|
⚡ 銀行金利比較
ローン比較（並べて比較）
金利、返済期間の違いを比較し、具体的な節約額を確認
オファーA（例：銀行1）ベースライン
月々返済額：₹43,391
総利息額：₹5,413,879
Option B
オファーB（例：銀行2）
月々返済額：₹42,603
総利息額：₹5,224,801
比較結果
オファーBの方がお得です！
オファーBを選択すると、月々返済額が ₹788/mo 減少し、利息総額の節約額は：
利息の純節約額₹189,078
🚀 繰上返済で大幅節約
繰上返済シミュレーター
毎月の追加返済や年1回の繰上返済で返済期間と利息がどのように削減されるか確認
毎月の追加返済額₹3,000/month
年1回の追加返済（ボーナス等）₹50,000/year
繰上返済効果分析高効率
返済期間短縮額4 Yrs 8 Mos本来： 20 年
利息節約額₹1,482,410利息負担軽減
🎯 借りられる上限額は？
借入可能額診断
月収と標準50% FOIR（総返済比率）に基づき、借入可能な最大額を計算
₹
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Yrs
推定借入可能額
返済可能最大月々返済額₹40,000 / month
借入可能最大元本₹4,609,190
よくある質問
ローン返済額はどのように計算されますか？▼
返済額は定率漸減式 E = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1) で計算されます。Pは元本、rは月利（年利÷1200）、nは返済回数です。
固定金利と変動金利の違いは？▼
固定金利は返済期間を通じて一定です。変動金利は中央銀行の基準金利に連動し、時間とともに変動します。
繰上返済の手数料はかかりますか？▼
多くの消費者保護規則により、変動金利住宅ローンの繰上返済手数料は禁止されています。
通貨選選択はどのように機能しますか？▼
ヘッダーで通貨（INR, USD, EUR, GBP, AUD, CAD, AED, SGD, JPY）を選択できます。計算機は現地通貨の標準に従って数値をフォーマットします。