Simulador de Empréstimo e Prestações
Selecione o tipo de empréstimo. Obtenha simulações instantâneas de prestação mensal, plano de amortização, poupança de juros e comparação entre bancos.
Simulador Crédito Habitação
Calcule prestações mensais com entrada e benefícios fiscais
Simple interest accrued during moratorium: ₹10,00,000 (Added to loan principal before EMI repayment starts).
Visual Detalhado
Capital vs JurosOs mutuários de crédito habitação podem deduzir juros pagos e reembolsos de capital segundo a legislação fiscal local.
Plano de Amortização
Cronologia anual detalhando capital vs amortização de juros
| Período | Saldo Inicial | Prestação Paga | Capital | Juros | Saldo Final |
|---|
Comparação de Créditos Lado a Lado
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Ao escolher a Oferta B, a sua prestação reduz em ₹788/mo e a poupança total em juros é:
Simulador de Amortização Antecipada
Veja como pagamentos mensais ou anuais extras reduzem o prazo e encargo de juros
Verificador de Elegibilidade
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Perguntas Frequentes
Como é calculada a prestação matematicamente?▼
A prestação é calculada com a fórmula padrão: E = P × r × (1+r)^n / ((1+r)^n - 1), onde P é o capital, r a taxa mensal (anual / 1200) e n o número total de prestações.
Qual a diferença entre taxas fixas e variáveis?▼
As taxas fixas permanecem constantes durante todo o prazo. As taxas variáveis estão ligadas às taxas de referência do banco central e flutuam ao longo do tempo.
Existem penalizações por amortização antecipada?▼
A maioria das regras modernas de proteção ao consumidor proíbe penalizações por amortização antecipada em créditos habitação a taxa variável.
Como funciona a seleção de moeda global?▼
Pode selecionar a sua moeda (INR, USD, EUR, GBP, AUD, CAD, AED, SGD, JPY) no cabeçalho. A calculadora formata os valores segundo os padrões da moeda local.